8 Mängel, 8 Richtwerte: Die Mietminderungstabelle
MietMarie Team · 4. August 2026 · 4 Min. Lesezeit
Wie viel Prozent Mietminderung dir bei welchem Mangel zusteht, ist eine der meistgestellten Fragen überhaupt – und eine, auf die es keine pauschale, gesetzlich festgelegte Antwort gibt. Statt uns auf generische Faustregeln zu verlassen, haben wir unsere eigene Datenbank mit 224 echten Gerichtsurteilen ausgewertet, um dir realistische Richtwerte zu geben.
Woher diese Zahlen kommen
Die folgenden Richtwerte basieren auf denselben Daten, die auch unser Mietminderungsrechner verwendet – echte Gerichtsentscheidungen, statistisch ausgewertet. Sie zeigen jeweils eine Bandbreite: den unteren und oberen Bereich, in dem die meisten vergleichbaren Fälle lagen.
Wichtig: Das sind Richtwerte, keine Garantie für deinen konkreten Fall – die Höhe der Minderung hängt immer vom Einzelfall ab.
Mietminderungstabelle
| Mangel | Richtwert |
|---|---|
| Heizung & Warmwasser | 10–35% |
| Feuchtigkeit & Schimmel | 5–50% |
| Ungeziefer & Tiere | 10–25% |
| Ausstattung & Mängel | 5–15% |
| Bauarbeiten | 5–45% |
| Lärmbelästigung | 10–30% |
| Geruchsbelästigung | 5–15% |
| Schadstoffe | 25–50% |
So nutzt du diese Tabelle richtig
Die Tabelle gibt dir eine erste Einschätzung. Für die konkrete Berechnung deiner individuellen Minderung – basierend auf deiner tatsächlichen Miete und der Dauer des Mangels – nutze unseren Mietminderungsrechner. Dort bekommst du eine Orientierung, die exakt auf denselben Daten basiert wie diese Tabelle.
Mehr zur Berechnungsmethode und einem Rechenbeispiel findest du in unserem Artikel Mietminderung berechnen: Wie viel Prozent stehen dir zu?.
Was die Tabelle nicht ersetzt
Diese Richtwerte sind ein Startpunkt, kein Endergebnis. Die Bandbreite existiert genau deshalb, weil jeder Fall anders liegt – Dauer des Mangels, Ausmass der Beeinträchtigung und viele weitere Faktoren spielen eine Rolle. Bei höheren Beträgen oder unklaren Fällen lohnt sich eine zusätzliche Einschätzung durch einen Mieterverein oder Anwalt.
Fazit
Statt generischer Faustregeln geben wir dir Richtwerte, die auf echten Gerichtsurteilen basieren – derselben Datengrundlage, die auch unser Mietminderungsrechner nutzt. Für die konkrete Berechnung deines Falls hilft dir das Tool direkt weiter.
Dieser Artikel bietet allgemeine Informationen und ersetzt keine Rechtsberatung. Die genannten Richtwerte basieren auf einer statistischen Auswertung von 224 Gerichtsurteilen und sind keine Garantie für den Einzelfall. MietMarie ist ein Self-Service-Tool zur Erstellung personalisierter Briefe und stellt keine Rechtsberatung dar. Bei Unsicherheiten empfehlen wir, einen Mieterverein oder eine Rechtsberatung zu konsultieren.